税费计算器

税费计算器支持按政策年份切换费率（见上方下拉）。结果仅为全国通用参考估算，各地细则可能不同，以当地税务机关为准。

满二：取得产权证（或契税完税凭证）之日起持有满 2 年，个人售房一般可免征增值税。
满五唯一：持有满 5 年且为家庭唯一生活用房，个人转让所得一般可免征个人所得税。
契税：按家庭首套/二套及面积分档（现行常见以 140㎡ 为界），第三套及以上通常适用更高税率。